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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison renovée SENAINVILLE !Charmante Maison Ancienne de 122 m² sur un Terrain de 610 m² Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante ...
10 Rue Saint-Jean 28300 Coltainville
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLTAINVILLE ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLTAINVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLET
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLET
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T5 CHALLET
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLEAU L EVEQUE
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250 800 € | 2 006 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLEAU L EVEQUE
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248 400 € | 1 971 € | 126 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 8 Rue Romain Foure | 278 690 € | 110 m² | 2 534 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Pasteur | 221 000 € | 118 m² | 1 873 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Des Grands Vergers | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Charles Peguy | 280 161 € | 101 m² | 2 774 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue Des Bles D Or | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |
| 20/01/2024 | 31 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 31/07/2023 | 5 Clos Jean De La Fontaine | 251 300 € | 105 m² | 2 393 € |
| 20/07/2023 | 7 Lot Le Clos Des Muids | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 26/04/2023 | 3 Rue Pasteur | 214 620 € | 128 m² | 1 677 € |