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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Sur un terrain de 1300 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 121.91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PREST
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259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 GASVILLE OISEME
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265 000 € | 1 879 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CLEVILLIERS
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVES
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252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLET
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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279 450 € | 2 055 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 COLTAINVILLE
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229 900 € | 1 630 € | 141 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 8 Rue Romain Foure | 278 690 € | 110 m² | 2 534 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Pasteur | 221 000 € | 118 m² | 1 873 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Des Grands Vergers | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Charles Peguy | 280 161 € | 101 m² | 2 774 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue Des Bles D Or | 162 000 € | 124 m² | 1 306 € |
| 20/01/2024 | 31 Rue Pierre De Coubertin | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 31/07/2023 | 5 Clos Jean De La Fontaine | 251 300 € | 105 m² | 2 393 € |
| 20/07/2023 | 7 Lot Le Clos Des Muids | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 26/04/2023 | 3 Rue Pasteur | 214 620 € | 128 m² | 1 677 € |