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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
CHALET T3 COMBLOUXCOMBLOUX - Chalet 3 PIÈCES - Intérieur en très bon état. À vendre dans la petite ville de Combloux (74920) à proximité du domaine skiable 'Evasion Mont Blanc' : C...
160 Chemin du Jacquet 74920 Combloux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 557 004 € | 57 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 867 €/mois | 14 748 €/mois | 584 040 € | 84 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 633 600 € | 134 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 189 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 745 800 € | 246 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COMBLOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFYFh Actuel
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519 000 € | - |
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#aUPei
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519 000 € | - |
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#aUW62
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450 000 € | -13,3% |
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#b1t4u
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479 000 € | -7,7% |
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5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 602 Rte Du Bouchet | 800 000 € | 67 m² | 11 940 € |
| 22/09/2023 | 1380 Rte Du Bouchet | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 07/06/2023 | 623 Le Rouet | 755 250 € | 60 m² | 12 588 € |
| 30/05/2023 | 5066a Rte Du Medonnet | 680 000 € | 60 m² | 11 333 € |
| 19/05/2023 | 5000f Rte D Ormaret | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |