Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Studio 20 m² à Combloux , aux pieds des pistes.Prix: 129000 € (honoraires charge vendeur) Charmant studio de 20 m² situé au 2 ème étage d'un immeuble situé au pied des pistes de Co...
3110 Route du Vernay 74920 Combloux
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 507 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 146 400 € | 21 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 615 € | 3,40% |
| 25 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 186 900 € | 61 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMBLOUX ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMBLOUX Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1569 Rte De Sallanches | 85 920 € | 21 m² | 4 091 € |
| 05/06/2025 | 2921 Rte Du Vernay | 131 000 € | 26 m² | 5 038 € |
| 21/05/2025 | 2921 Rte Du Vernay | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 23/04/2025 | 148 Rte De La Croix De Pierre | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |
| 08/04/2025 | 198 Rte Des Brons | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |
| 28/03/2025 | 198 Rte Des Brons | 146 965 € | 25 m² | 5 879 € |
| 12/02/2025 | 1565 Rte De Sallanches | 100 680 € | 17 m² | 5 922 € |
| 11/02/2025 | 2921 Rte Du Vernay | 96 905 € | 21 m² | 4 615 € |
| 03/02/2025 | 816 Rte Du Feug | 123 975 € | 23 m² | 5 390 € |
| 31/01/2025 | 684 Rte Du Bouchet | 171 540 € | 24 m² | 7 148 € |
| 20/12/2024 | 2804 Rte De La Cry Cuchet | 243 790 € | 19 m² | 12 831 € |
| 25/10/2024 | 54 Rte De La Croix De Pierre | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 24/10/2024 | 2921 Rte Du Vernay | 99 585 € | 21 m² | 4 742 € |
| 28/08/2024 | 3110 Rte Du Vernay | 94 970 € | 21 m² | 4 522 € |
| 19/07/2024 | Che De La Chapelle | 530 000 € | 26 m² | 20 385 € |