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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous êtes nostalgique de ces maisons d'architecte des années 80, conçues pour durer, quand l'obsolescence programmée n'était pas une fatalité, quand les matériaux solides traversai...
1 Impasse des Tadornes 29120 Combrit
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 654 €/mois | 26 224 €/mois | 726 936 € | 75 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 762 240 € | 110 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 594 €/mois | 13 921 €/mois | 826 920 € | 175 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 899 040 € | 247 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 973 500 € | 321 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMWQG Actuel
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677 700 € | - |
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#aF4mp
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709 200 € | +4,6% |
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#aFJGT
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709 200 € | +4,6% |
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#aMTJI
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709 200 € | +4,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMBRIT
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679 250 € | 4 382 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMEUR
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650 000 € | 3 988 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOMEUR
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 COMBRIT
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709 200 € | 4 728 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBRIT
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729 750 € | 4 865 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PONT L ABBE
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582 000 € | 3 779 € | 154 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell | 399 750 € | 138 m² | 2 897 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin | 283 640 € | 137 m² | 2 070 € |
| 25/02/2025 | 10 Hent Ar Ru Vian | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Laennec | 580 000 € | 148 m² | 3 919 € |
| 07/02/2025 | 12 Hent Tirinou | 508 600 € | 140 m² | 3 633 € |
| 11/01/2025 | 7 Menez Kerdreanton | 330 150 € | 139 m² | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 10 Clos De Korniguelou | 557 300 € | 160 m² | 3 483 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue De La Plage | 538 640 € | 154 m² | 3 498 € |
| 20/09/2024 | 5235 Kerlorgant | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 23/08/2024 | 17 Rte De La Gare | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 24/06/2024 | 1 Poulamule | 367 650 € | 136 m² | 2 703 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Gen De Gaulle | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |