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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 252 m²
Sur la commune de Combrit, proche du bourg, des plages et des commodités, magnifique maison familiale de plus de 250 m² édifiée sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². L'en...
Perrien Bonis 29120 Combrit
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 844 €/mois | 29 830 €/mois | 826 896 € | 85 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 226 €/mois | 21 897 €/mois | 867 120 € | 125 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 226 €/mois | 15 836 €/mois | 940 680 € | 199 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 1 022 640 € | 281 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 1 107 300 € | 366 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMBRIT
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770 900 € | 3 059 € | 252 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 16 Rue Marcel Scuiller | 695 580 € | 240 m² | 2 898 € |