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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
COMBRIT - APPARTEMENT NEUF T3 (exemple Lot2) - LANCEMENT DE PROGRAMME - Résidence Les Embruns (Le prix affiché est frais de notaire inclus) Sur la commune recherchée de Combrit, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMBRIT ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PONT L ABBE
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224 000 € | 3 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PONT L ABBE
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 COMBRIT
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 107 Rte Du Treustel | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle | 230 000 € | 59 m² | 3 898 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 15/11/2024 | 9900 Rue Du Menez | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 07/05/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 08/04/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 214 000 € | 69 m² | 3 101 € |
| 18/12/2023 | 5842f Rte Du Treustel | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 18/04/2023 | 9900 Rue Du Menez | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 23/03/2023 | 9900 Rue Du Menez | 117 000 € | 42 m² | 2 786 € |