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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
COMBRIT - APPARTEMENT NEUF T1 (exemple lot1) - LANCEMENT DE PROGRAMME - Résidence Les Embruns (Le prix affiché est frais de notaire inclus) Sur la commune recherchée de Combrit, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 COMBRIT
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122 000 € | 4 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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122 000 € | 4 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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122 000 € | 4 357 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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130 000 € | 4 483 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 PONT L ABBE
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118 800 € | 3 960 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 COMBRIT
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132 000 € | 4 125 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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132 000 € | 4 125 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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132 000 € | 4 125 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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132 980 € | 5 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 107 Rte Du Treustel | 77 190 € | 36 m² | 2 144 € |
| 15/11/2024 | 9900 Rue Du Menez | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 09/07/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 104 220 € | 36 m² | 2 895 € |
| 30/05/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 113 020 € | 36 m² | 3 139 € |
| 27/10/2023 | 9ter Rue De L Odet | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |
| 29/03/2023 | 5842f Rte Du Treustel | 107 000 € | 33 m² | 3 242 € |
| 23/03/2023 | 9900 Rue Du Menez | 117 000 € | 42 m² | 2 786 € |