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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
PAVILLONGARE RER ET MARCHÉ À PIED ! Nous vous proposons ce pavillon récent de 2010 avec isolation extérieure, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités. I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMBS LA VILLE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMBS LA VILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCxe0 Actuel
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239 900 € | - |
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#akAxA
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239 900 € | - |
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#b0Ylv
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239 900 € | - |
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#aR0Qj
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239 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COMBS LA VILLE
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239 900 € | 3 332 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T5 COMBS LA VILLE
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 5 | Voir |
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253 000 € | 3 329 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBS LA VILLE
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255 000 € | 2 898 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COMBS LA VILLE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Francois Mitterrand | 283 000 € | 76 m² | 3 724 € |
| 26/06/2025 | 9 All Des Hirondelles | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 23/06/2025 | 22 Rue Francois Mitterrand | 222 008 € | 76 m² | 2 921 € |
| 19/06/2025 | 107 Rue De La Cristallerie | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Maurice Couve De Murville | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 13/05/2025 | 40 Av Anatole France | 372 000 € | 74 m² | 5 027 € |
| 12/05/2025 | 42 Av Victor Hugo | 311 000 € | 82 m² | 3 793 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Francois Mitterrand | 226 834 € | 76 m² | 2 985 € |
| 04/04/2025 | 44 All Des Roses | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue De Lieusaint | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Lievres | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 21/03/2025 | 68 Rue Du Loing | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 18/03/2025 | 50 Av Anatole France | 313 900 € | 57 m² | 5 507 € |
| 17/03/2025 | 14 All Des Roses | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 17/03/2025 | 26 Rue Sermonoise | 222 500 € | 63 m² | 3 532 € |