Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
AFFAIRE A NE PAS RATER : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur de Combs-la-Ville. Les Atouts de cette Maison Supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COMBS LA VILLEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VoO Actuel
|
298 000 € | - |
|
#ayaXB
|
298 000 € | - |
|
#aypSN
|
316 000 € | +6,0% |
|
#ayQMa
|
316 000 € | +6,0% |
|
#aFVtt
|
316 000 € | +6,0% |
|
#b5FLF
|
298 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMBS LA VILLE
|
298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
298 000 € | 2 591 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
312 000 € | 2 916 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMBS LA VILLE
|
316 500 € | 2 245 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Des Hirondelles | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Louis Braille | 306 000 € | 105 m² | 2 914 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Du Gatinais | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 12/05/2025 | 68 Rue De La Folle Avoine | 339 000 € | 132 m² | 2 568 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Auguste Renoir | 237 000 € | 106 m² | 2 236 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Chene | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 06/05/2025 | 5 All Des Maraichers | 286 000 € | 96 m² | 2 979 € |
| 05/05/2025 | 64 Rue Serpentine | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Henri Dunant | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue D'andromede | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 15/04/2025 | 98a Rue De Varennes | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Deux Ronds Points | 322 350 € | 106 m² | 3 041 € |
| 03/04/2025 | 5 All Des Chardonnerets | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Chene | 340 670 € | 110 m² | 3 097 € |
| 21/03/2025 | 68 Rue Du Loing | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |