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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Marc Herrador vous propose: OPPORTUNITE CHARMANTE MAISON de 90m² Bienvenue à Commensacq, où le calme et la sérénité vous attendent dans cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENSACQ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENSACQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMMENSACQ
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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235 600 € | 2 356 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LUE
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235 286 € | 2 586 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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245 600 € | 2 456 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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228 600 € | 2 540 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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228 600 € | 2 540 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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252 600 € | 2 296 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LUE
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224 762 € | 2 270 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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256 000 € | 2 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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256 000 € | 2 844 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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257 000 € | 3 024 € | 85 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2024 | 284 Rte Des Quartiers | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |