90 250 €
Terrain
COMMEQUIERS
85220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COMMEQUIERS (85220)
Terrain
506 m²
Jardin
L'Agence de la Cour Rouge vous propose en exclusivité à Commequiers ce terrain hors lotissement entièrement viabilisé ; - Zone Up- Piscinable- Etage possible - Cadre verdoyant et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 298 €
Prix net vendeur
85 952 €
Frais de notaire
+7 721 €
Émoluments
1 300 €
Droits & taxes
5 071 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
97 971 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
97 971 €
Capital à emprunter
97 971 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 98 364 € | 10 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 15 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 23 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 507 € | 3,40% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 43 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-577 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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