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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison à vendre CommercyMaison Charmante et Lumineuse Exclusivité, située dans un quartier paisible et bien desservi de COMMERCY, proche de toutes commodités avec accès facile aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMERCY ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMERCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMMERCY
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135 000 € | 1 534 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 25 Rue Leon Blum | 51 000 € | 71 m² | 718 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue D Artois | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Cochard Mourot | 83 000 € | 93 m² | 892 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue Colson | 24 000 € | 70 m² | 343 € |
| 19/02/2025 | 2 Che De La Haute Fin | 151 500 € | 101 m² | 1 500 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Rene Grosdidier | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 12/12/2024 | 18 Rue D Artois | 149 000 € | 92 m² | 1 620 € |
| 06/12/2024 | 15 Pl Charles De Gaulle | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 08/10/2024 | 58b Rue De Saint Mihiel | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 24/09/2024 | 10 Che Prive De La Sabliere | 72 000 € | 79 m² | 911 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Colins | 23 400 € | 103 m² | 227 € |
| 17/09/2024 | 34 Rue De Lisle | 83 000 € | 94 m² | 883 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Andre Malraux | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Heurtebise | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |