Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A peine 30 minutes de Limoges, à 3 minutes du bourg de Compreignac , dans un secteur calme et isolé, belle maison en parfait état!Composée d'une vaste suite parentale avec son dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoVT7 Actuel
|
179 500 € | - |
|
#aoETA
|
188 600 € | +5,1% |
|
#anh9j
|
179 500 € | - |
|
#aD9Xn
|
179 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5244 Le Boucheron | 86 000 € | 122 m² | 705 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 02/12/2024 | 5226 Vieilleville | 204 250 € | 123 m² | 1 661 € |
| 04/11/2024 | 5703 Nepoulas | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 29/07/2024 | 27 Av Jean Moulin | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 14/12/2023 | 5179 Beaumont | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Pierre Rivier | 182 700 € | 125 m² | 1 462 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Du Pas De La Mule | 160 300 € | 126 m² | 1 272 € |
| 06/07/2023 | 6017 La Vauzelle | 229 000 € | 147 m² | 1 558 € |