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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
A LA MONTAGNE à 1200 M Maison de village d'environ 63m²,mitoyenne sur un côté composée d'un extérieur de type cour. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une cave faisant office ...
14 Carrier des Escalous 11340 Comus
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMUS
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75 000 € | 1 190 € | 63 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1 Rue Carrier De La Gleisa | 76 000 € | 43 m² | 1 767 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Barry Del Rocros | 110 500 € | 60 m² | 1 842 € |
| 22/01/2024 | 2 Rue Cami Del Fenil | 89 670 € | 70 m² | 1 281 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue Barry D Espine | 59 420 € | 67 m² | 887 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Carrier Del Pajot | 38 330 € | 45 m² | 852 € |