Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Situé dans une résidence de standing, à l'emplacement stratégique et recherché, ce bien d'exception de 139 m² est issu du rassemblement de deux appartements . Actuellement aménagé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 440 €/mois | 19 515 €/mois | 540 960 € | 56 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 567 240 € | 82 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 615 420 € | 130 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 668 880 € | 184 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 724 200 € | 239 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 2 Rue Duguesclin | 597 000 € | 119 m² | 5 017 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Kerose | 430 800 € | 118 m² | 3 651 € |
| 30/05/2024 | 18 Av Pierre Gueguin | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 11/12/2023 | 44 Av De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 09/12/2023 | 20b Av Pierre Nicolas | 452 000 € | 164 m² | 2 756 € |
| 18/09/2023 | 17 Rue Esprit Jourdain | 213 000 € | 129 m² | 1 651 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue Duguesclin | 750 000 € | 127 m² | 5 906 € |