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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison CONCARNEAU 5 pièce(s) 105 m².Cette maison de ville située dans un quartier recherché, à proximité du port, des commerces et écoles, offre un salon-séjour traversant, une cui...
2 Rue des Lavoirs 29900 Concarneau
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 224 400 € | 32 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 243 540 € | 51 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 264 720 € | 72 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 94 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCARNEAU
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198 000 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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192 000 € | 1 655 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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208 440 € | 1 723 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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209 360 € | 2 094 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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211 000 € | 2 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Park An Avel | 360 600 € | 87 m² | 4 145 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 05/03/2025 | 46 Av De La Gare | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |