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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Réalisez votre rêve au bord de l'eau ! L'agence a le plaisir de vous présenter, en première ligne sur la Presqu'île du Cabellou, cette maison offrant une superbe vue sur la mer et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 942 €/mois | 51 339 €/mois | 1 423 128 € | 147 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 436 €/mois | 37 685 €/mois | 1 492 320 € | 216 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 995 €/mois | 27 258 €/mois | 1 619 100 € | 343 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 333 €/mois | 22 221 €/mois | 1 759 920 € | 484 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 352 €/mois | 19 248 €/mois | 1 905 600 € | 629 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU ↘ -5.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 04/11/2024 | 9001 Kereil | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue De Kerose | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Des Courlis | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 28/03/2024 | 25 Che Du Questel | 399 000 € | 143 m² | 2 790 € |