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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
EXCLUSIVITE NESTENN cette grande maison de ville bien connue des concarnois pour son historique commercial est située en hyper centre ville avec toutes les commodités a pied . Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 653 604 € | 67 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 712 €/mois | 17 309 €/mois | 685 440 € | 99 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 743 580 € | 157 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 808 320 € | 222 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 3 Av Des Glenan | 1 623 300 € | 220 m² | 7 379 € |
| 27/10/2023 | 70 Rue Dupetit Thouars | 564 000 € | 245 m² | 2 302 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Jacques Daguerre | 374 200 € | 240 m² | 1 559 € |
| 18/07/2023 | 4 Av Du Dorlett | 685 000 € | 215 m² | 3 186 € |