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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
CONCARNEAU – Appartement 1 pièce - Rénové - Belle RentabilitéUNIQUEMENT chez KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Idéal investissement locatif. Idéalement situé, au calme et à proximit...
1 Rue Lapérouse 29900 Concarneau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Rospart | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 16/04/2025 | 23b Rue Courcy | 42 000 € | 23 m² | 1 826 € |
| 07/03/2025 | 49 Rue Bayard | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Laperouse | 46 350 € | 19 m² | 2 439 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Laperouse | 64 000 € | 19 m² | 3 368 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Courcy | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean Bart | 110 200 € | 27 m² | 4 081 € |
| 18/12/2024 | 99 Av De La Gare | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Alain Le Lay | 171 000 € | 18 m² | 9 500 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Jean Bart | 83 400 € | 23 m² | 3 626 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Des Sables Blancs | 173 000 € | 25 m² | 6 920 € |
| 05/08/2024 | 99 Av De La Gare | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Jean Rospart | 139 700 € | 27 m² | 5 174 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue Esprit Jourdain | 111 970 € | 21 m² | 5 332 € |