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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Entre campagne et littoral, à quelques minutes du Centre-ville de Concarneau et du bord de mer, cette maison soignée séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Edifiée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 384 €/mois | 19 345 €/mois | 536 256 € | 55 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 686 €/mois | 14 200 €/mois | 562 320 € | 81 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 610 020 € | 129 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 663 120 € | 182 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 718 200 € | 237 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONCARNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONCARNEAU
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499 500 € | 4 668 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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495 000 € | 4 760 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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494 000 € | 4 796 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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505 000 € | 4 720 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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489 500 € | 3 854 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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484 530 € | 3 876 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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519 900 € | 4 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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477 940 € | 4 085 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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477 940 € | 4 085 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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476 900 € | 3 909 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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469 200 € | 3 943 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Park An Avel | 360 600 € | 87 m² | 4 145 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 05/03/2025 | 46 Av De La Gare | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |