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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison familiale de caractère à vendre sur ConcarneauDécouvrez cette maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et le potentiel d'une rénovation réussie. Idéalement pensée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 40 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 409 800 € | 59 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 133 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 172 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5s3J Actuel
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363 440 € | - |
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#abqPx
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368 500 € | +1,4% |
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#aCKZ1
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389 600 € | +7,2% |
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#aEK7h
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363 230 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONCARNEAU
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363 230 € | 2 201 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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368 500 € | 2 233 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 CONCARNEAU
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376 200 € | 2 253 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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388 500 € | 2 045 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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390 000 € | 2 216 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CONCARNEAU
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315 900 € | 1 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 20/03/2025 | 9002 Rue Tristan Corbiere | 280 630 € | 151 m² | 1 858 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Kerviniou | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 04/12/2024 | 32 Rue Du Chevrefeuille | 590 000 € | 159 m² | 3 711 € |
| 27/11/2024 | 40 Rue Jean Bart | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 04/11/2024 | 9001 Kereil | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue De Loriou | 461 400 € | 153 m² | 3 016 € |
| 11/10/2024 | 4 Imp De Porzambars | 800 000 € | 149 m² | 5 369 € |
| 30/09/2024 | 34 Rue Lamartine | 367 500 € | 158 m² | 2 326 € |
| 24/09/2024 | 14 All Des Sauges | 530 000 € | 138 m² | 3 841 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue De Pennanguer | 105 000 € | 134 m² | 784 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |