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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
A découvrir sans tarder, cet appartement 5 pièces idéalement situé à Concarneau, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. Situé au 4è et dernier étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONCARNEAU
|
218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 13 Quai Carnot | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Poivriers | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Colonel Moll | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue De Kerviniou | 313 890 € | 68 m² | 4 616 € |
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Duguay Trouin | 342 470 € | 66 m² | 5 189 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Vulcain | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 17/02/2025 | 47 Av Alain Le Lay | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 14/02/2025 | 61 Av Alain Le Lay | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 10/02/2025 | 28b Bd Bougainville | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 17/01/2025 | 52 Rue Dupetit Thouars | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 14/01/2025 | 12 Imp Des Poivriers | 222 500 € | 61 m² | 3 648 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Amiral Courbet | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 31/12/2024 | 22 Rue Des Chenes | 147 510 € | 63 m² | 2 341 € |