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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Concarneau face Mer, Signature Architecturale Du XXème Siècle Aux Prestations Haute-CoutureDans l'un des quartiers les plus prisés de Concarneau, cette propriété rare bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 242 €/mois | 55 279 €/mois | 1 532 328 € | 158 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 390 €/mois | 40 576 €/mois | 1 606 800 € | 233 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 685 €/mois | 29 348 €/mois | 1 743 300 € | 369 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 1 894 800 € | 521 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 839 €/mois | 20 724 €/mois | 2 051 700 € | 678 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCARNEAU ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 23 Rue Des Pervenches | 726 300 € | 166 m² | 4 375 € |
| 05/09/2024 | 4 All Des Pecheurs | 667 600 € | 181 m² | 3 688 € |
| 26/08/2024 | 7b La Corniche Du Cabellou | 828 150 € | 175 m² | 4 732 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Lamartine | 425 000 € | 201 m² | 2 114 € |
| 19/04/2024 | 53 Rue Des Sables Blancs | 125 000 € | 199 m² | 628 € |
| 15/03/2024 | 11 Imp De Keramporiel | 310 000 € | 171 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 4 Bd Katerine Wylie | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Menez Bras | 520 700 € | 179 m² | 2 909 € |
| 20/02/2024 | 11 Ven De La Laita | 435 867 € | 160 m² | 2 724 € |
| 08/02/2024 | 8 Hent Dall Loriou | 630 000 € | 163 m² | 3 865 € |
| 07/02/2024 | 5 Imp Utrillo | 425 000 € | 173 m² | 2 457 € |
| 31/10/2023 | 3 Av Des Glenan | 1 623 300 € | 220 m² | 7 379 € |
| 06/09/2023 | 53 Rue Des Sables Blancs | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 06/09/2023 | 53 Rue Des Sables Blancs | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Jacques Daguerre | 374 200 € | 240 m² | 1 559 € |