Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur les hauteurs du centre ville, cette maison de ville offre un volume et un emplacement idéal à ses habitants. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un Hall d'entrée et de 2 gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONCARNEAU
|
294 200 € | 2 884 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
294 000 € | 2 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
291 844 € | 2 228 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
299 250 € | 2 356 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
288 750 € | 2 274 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
288 750 € | 2 274 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Yves Trichard | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |