Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
iad France - Stacie Vallée vous propose: Cette maison de 145m² sur sous-sol total nichée en lisière de forêt bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel (photo 3D à l'appui d...
9 Rue Georges Clémenceau 27190 Louversey
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CONCHES EN OUCHE
|
229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCHES EN OUCHE
|
229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCHES EN OUCHE
|
229 900 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCHES EN OUCHE
|
230 000 € | 1 345 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVERSEY
|
230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOUVERSEY
|
230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 27/04/2024 | 4 Lot La Baliviere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 03/04/2024 | 15 Pl Carnot | 82 000 € | 123 m² | 667 € |
| 04/11/2023 | 9323 Rue Eugene Pottier | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Olry Roederer | 224 000 € | 146 m² | 1 534 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Du Belvedere | 264 000 € | 166 m² | 1 590 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Pierre Savarre | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 03/05/2023 | 1 Rue Godefroy De Bouillon | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Godefroy De Bouillon | 253 500 € | 125 m² | 2 028 € |