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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 9 pièces de 151 m² habitables et 170m² au sol sur un terrain de 585 m² dans un quartier calme. Les informations e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 594 720 € | 61 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 623 640 € | 90 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 676 620 € | 143 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 735 600 € | 202 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 796 500 € | 263 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CONCHES SUR GONDOIRE
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554 000 € | 3 597 € | 154 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 All Jean Cocteau | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Du Chatelet | 550 000 € | 149 m² | 3 691 € |
| 22/01/2025 | 40 Rte De Tournan | 982 870 € | 170 m² | 5 782 € |
| 22/01/2025 | 42 Rte De Tournan | 982 870 € | 130 m² | 7 561 € |
| 17/01/2024 | 18 All Alfred De Musset | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 15/09/2023 | 5 Rle Du Clos Binette | 399 000 € | 135 m² | 2 956 € |