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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 20 km d'Evreux, 25 km du Neubourg, 100 km de Versailles et de Deauville.Sur place, toutes commodités et gare SNCF.Age : Femme de 81 ansBouquet : 32 482 €Rente : 500 € /moisNous v...
47 Rue Francois Mitterrand 27190 Conches-en-Ouche
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 36 456 € | 3 744 € | 3,15% |
| 10 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 38 280 € | 5 568 € | 3,20% |
| 15 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 41 580 € | 8 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 188 €/mois | 570 €/mois | 45 120 € | 12 408 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 163 €/mois | 494 €/mois | 48 900 € | 16 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONCHES EN OUCHE
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32 482 € | 271 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/01/2025 | 9100b Rue Paul Guilbaud | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 13 Lot La Mesloterie | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Etienne | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 02/10/2024 | 27 Rue Francois Decorchemont | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 10/07/2024 | 9100 Rue Paul Guilbaud | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue De La Republique | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |