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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Conches-en-Ouche, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2007 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Elle se compose au rez...
35 Rue des Fontenelles 27190 Conches-en-Ouche
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCHES EN OUCHE
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GAUDREVILLE LA RIVIERE
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FERRIERES HAUT CLOCHER
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES HAUT CLOCHER
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES HAUT CLOCHER
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRIERES HAUT CLOCHER
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 08/02/2025 | 27 Rue De Rhodes | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/01/2025 | 9100b Rue Paul Guilbaud | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 13 Lot La Mesloterie | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Marcel Pagnol | 135 500 € | 95 m² | 1 426 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |