Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous présente cette charmante maison de ville d'environ 75 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONCHES EN OUCHE ↘ -29.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ELIER
|
143 000 € | 2 043 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ELIER
|
143 000 € | 2 043 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ELIER
|
143 000 € | 2 043 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 CONCHES EN OUCHE
|
137 000 € | 1 713 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
|
136 500 € | 1 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NAGEL SEEZ MESNIL
|
157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 NAGEL SEEZ MESNIL
|
157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 NAGEL SEEZ MESNIL
|
157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 NAGEL SEEZ MESNIL
|
157 500 € | 2 100 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Pl Aristide Briand | 93 400 € | 65 m² | 1 437 € |
| 10/06/2025 | 1 Pl Du Onze Novembre 1918 | 163 880 € | 79 m² | 2 074 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Aulendorf | 137 180 € | 89 m² | 1 541 € |
| 21/05/2025 | 7b Rue De L Europe | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Pierre Savarre | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Sainte Foy | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue De L Europe | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 28/03/2025 | 46 Che Des Fontenelles | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Rhodes | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 01/03/2025 | 42 Rue Olry Roederer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 01/03/2025 | 3 Rue Du Colonel Bigot | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 08/02/2025 | 27 Rue De Rhodes | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Bernard Chateau | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 22/01/2025 | 27 Rue Willy Brandt | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Pierre Savarre | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |