Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A SAISIR ! Maison de ville - 4 chambres - cour exposée ouest - charme et authenticité. Vous souhaitez investir, aimez les belles choses et avez l'âme d'un bricoleur Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 707 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Etienne | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 27/04/2024 | 4 Lot La Baliviere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 05/04/2024 | 8b Rue Des Petits Monts | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 03/04/2024 | 15 Pl Carnot | 82 000 € | 123 m² | 667 € |
| 10/11/2023 | 4 Res Du Bois D Anjou | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 04/11/2023 | 9323 Rue Eugene Pottier | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 19/08/2023 | 12 Rue Des Charmilles | 194 000 € | 109 m² | 1 780 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Olry Roederer | 224 000 € | 146 m² | 1 534 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Des Puiseaux | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Pierre Savarre | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |