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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour cré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Pl Aristide Briand | 93 400 € | 65 m² | 1 437 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Francois Mitterrand | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 21/05/2025 | 7b Rue De L Europe | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Pierre Savarre | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue De L Europe | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Rhodes | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 01/03/2025 | 3 Rue Du Colonel Bigot | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Bernard Chateau | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 22/01/2025 | 27 Rue Willy Brandt | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 30/11/2024 | 4b Rue De L Orme | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 15/11/2024 | 51 Rue Sainte Foy | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 24/10/2024 | 16 Pl De L Europe | 162 500 € | 62 m² | 2 621 € |
| 18/10/2024 | 3 Tra Godefroy De Bouillon | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 10/09/2024 | 13 Rue Saint Etienne | 98 600 € | 65 m² | 1 517 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue De La Forge | 85 100 € | 71 m² | 1 199 € |