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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 184 m²
Maison à étage située en plein centre de Conches-en-Ouche, dans un environnement CALME, offrant une VUE dégagée sur la vallée avec un paysage qui évolue au fil des saisons. Un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CONCHES EN OUCHE
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T10 CONCHES EN OUCHE
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T10 CONCHES EN OUCHE
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T10 CONCHES EN OUCHE
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 10 | Voir |
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T10 CONCHES EN OUCHE
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325 000 € | 1 766 € | 184 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 47b Rue Willy Brandt | 127 700 € | 217 m² | 588 € |
| 29/03/2024 | 17 Rte De Bernay | 460 000 € | 200 m² | 2 300 € |
| 04/08/2023 | 18 Rue Du Belvedere | 264 000 € | 166 m² | 1 590 € |
| 15/04/2023 | 16 Rue Jean Moulin | 178 000 € | 185 m² | 962 € |