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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison, dépendances et garage - 20 rue Jules Ferry - 27190 CONCHES EN OUCHE.Visite virtuelle : https://tour.previsite....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONCHES EN OUCHE
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25 000 € | 431 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Pl Aristide Briand | 93 400 € | 65 m² | 1 437 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Francois Mitterrand | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 21/05/2025 | 7b Rue De L Europe | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Pierre Savarre | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue De L Europe | 127 000 € | 65 m² | 1 954 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue De Rhodes | 126 000 € | 64 m² | 1 969 € |
| 01/03/2025 | 3 Rue Du Colonel Bigot | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Bernard Chateau | 181 800 € | 64 m² | 2 841 € |
| 22/01/2025 | 27 Rue Willy Brandt | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 30/11/2024 | 4b Rue De L Orme | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 15/11/2024 | 51 Rue Sainte Foy | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 24/10/2024 | 16 Pl De L Europe | 162 500 € | 62 m² | 2 621 € |
| 18/10/2024 | 3 Tra Godefroy De Bouillon | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 30/09/2024 | 45b Rue Francois Decorchemont | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Europe | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |