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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A VENDRE - A CONCOTS (LOT - 46260) - Corps de ferme à rénover à deux pas du centre du village, comprenant une maison d'habitation de 103m², composé d'une pièce de vie/cuisine, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 50 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 71 517 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCOTS Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 200 Che Des Barradis | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/09/2024 | 56 Rte Du Quercy | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 13/08/2024 | 168 Rue Du Chateau | 206 400 € | 112 m² | 1 843 € |
| 25/07/2024 | 589 Rte D'escamps | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 12/03/2024 | 6156 Mas De Vinagrou Sud | 113 360 € | 118 m² | 961 € |
| 25/01/2024 | 5097 Le Bourg | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |