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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Il y a des maisons qui donnent envie de ralentir.De profiter.De se retrouver.À Condat-sur-Vienne, au coeur d'un parc clos de 1 583 m², cette magnifique villa de 145 m² offre bien p...
30 Rue de Condadille 87920 Condat-sur-Vienne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 404 124 € | 41 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 61 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDAT SUR VIENNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5308k Les Fontaines | 279 000 € | 123 m² | 2 268 € |
| 17/03/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Vienne | 248 300 € | 131 m² | 1 895 € |
| 17/01/2025 | 5001 All Des Buis | 268 000 € | 170 m² | 1 576 € |
| 30/12/2024 | 5164m Les Gabies | 274 400 € | 160 m² | 1 715 € |
| 04/12/2024 | 65 Av De Limoges | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue Paul Eluard | 229 900 € | 165 m² | 1 393 € |
| 23/09/2024 | 24ter Rte De Versanas | 383 800 € | 148 m² | 2 593 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue Pierre Et Marie Nouhaud | 190 550 € | 165 m² | 1 155 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Wagner | 183 650 € | 123 m² | 1 493 € |
| 05/04/2024 | 30 Rue La Fontaine | 243 400 € | 180 m² | 1 352 € |
| 15/03/2024 | 20 Rue La Fontaine | 216 800 € | 138 m² | 1 571 € |
| 03/02/2024 | 4 Imp Du Pic Vert | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 20/11/2023 | 7 Imp Louis Bleriot | 224 000 € | 122 m² | 1 836 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Corneille | 190 000 € | 153 m² | 1 242 € |