Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
iad France - Anaïs Offer vous propose: A VENDRE // CONDAT sur VIENNE // Maison de plain pied de 108m² sur un terrain de 696m². Située dans une impasse au calme et à proximité imméd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDAT SUR VIENNE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDAT SUR VIENNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
169 060 € | 1 342 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
169 060 € | 1 342 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
167 900 € | 1 292 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
192 300 € | 1 538 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDAT SUR VIENNE
|
192 300 € | 1 538 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5308k Les Fontaines | 279 000 € | 123 m² | 2 268 € |
| 17/04/2025 | 5186a Le Chambon | 125 600 € | 92 m² | 1 365 € |
| 17/03/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue De Bellevue | 235 100 € | 106 m² | 2 218 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue Moliere | 178 000 € | 115 m² | 1 548 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue Corneille | 151 500 € | 85 m² | 1 782 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue De Bos De Moulin | 193 300 € | 114 m² | 1 696 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue De La Republique | 119 000 € | 85 m² | 1 400 € |
| 16/01/2025 | 9049 Le Grand Pre | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 04/11/2024 | 4 Imp Du Quorum | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Ambroise Pare | 258 600 € | 95 m² | 2 722 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue Des Lys | 202 000 € | 91 m² | 2 220 € |
| 20/09/2024 | 28 Rue Suzanne Lenglen | 234 000 € | 85 m² | 2 753 € |
| 09/09/2024 | 6 Rue Du Moulin Neuf | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp Des Noisetiers | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |