Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison/villa 7 pièces CONDE-SAINTE-LIBIAIRESituée dans la charmante commune de Condé-Sainte-Libiaire, cette construction traditionnelle de 145 m² (loi carrez) 172 m² (surface utile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 513 240 € | 53 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 78 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 123 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 687 300 € | 227 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHZHd Actuel
|
478 000 € | - |
|
#ayASC
|
478 000 € | - |
|
#az9AO
|
478 000 € | - |
|
#aHUU0
|
478 000 € | - |
|
#aHVT4
|
478 000 € | - |
|
#b0REm
|
478 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTRY
|
490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
459 000 € | 2 905 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
459 000 € | 2 924 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T8 ESBLY
|
499 500 € | 3 161 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 ESBLY
|
499 500 € | 3 161 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T7 JABLINES
|
444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JABLINES
|
444 500 € | 2 727 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONDE STE LIBIAIRE
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ESBLY
|
429 000 € | 2 786 € | 154 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1b Rue Du Gen De Gaulle | 440 050 € | 155 m² | 2 839 € |
| 22/05/2025 | 145a Rue Pasteur | 341 255 € | 157 m² | 2 174 € |
| 25/02/2025 | 57 Rue De Couilly | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 27/12/2024 | 15 All Des Vergers | 507 200 € | 147 m² | 3 450 € |
| 16/05/2024 | 168 Rue Pasteur | 527 825 € | 132 m² | 3 999 € |
| 20/02/2024 | 103 Rue Pasteur | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 16/02/2024 | 1b Rue Du Gen De Gaulle | 419 000 € | 155 m² | 2 703 € |
| 25/04/2023 | 45 Rue Pasteur | 350 050 € | 120 m² | 2 917 € |