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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Périphérie proche centre ville, accès rapide, dans un quartier calme, maison rénovée comprenant un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, quatre chambres...
15 Rue de la Jardinière 61250 Condé-sur-Sarthe
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 470 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 329 700 € | 108 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9EPrD Actuel
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228 500 € | - |
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#9ZdSC
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233 000 € | +2,0% |
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#aglz0
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228 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 29 Rue Des Dragees | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 28/02/2025 | 4b Rue Des Dragees | 190 000 € | 134 m² | 1 418 € |
| 31/01/2025 | 97d Rue Des Fusilles | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/06/2024 | 19 Rue Jacques Prevert | 142 500 € | 132 m² | 1 080 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue De Vervaine | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 07/07/2023 | 18 Rue Renee Desnos | 265 200 € | 122 m² | 2 174 € |