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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison À VendreVotre agence Orpi vous propose cette maison de village. Située sur la commune de Condé-en-Brie, commerces et écoles à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDE EN BRIE ↘ -10.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDE EN BRIE Marché tenduComparer
12 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 7 Pl Des Halles | 25 500 € | 64 m² | 398 € |
| 26/03/2025 | 11 Gr Grande Rue | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De L'ormet | 42 500 € | 60 m² | 708 € |
| 05/11/2024 | 18 Pl Des Halles | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 29/10/2024 | 2 Le Bouvier | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 17/04/2024 | 1 Espace De Sade | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Jean Huss | 29 000 € | 55 m² | 527 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue De Chaury | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Du Pot D'etain | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 27/09/2023 | 6 Pl Des Halles | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 31/07/2023 | 32 Res Des Jonquilles | 153 000 € | 87 m² | 1 759 € |
| 30/03/2023 | 3 Rue De Celles Les Conde | 31 500 € | 65 m² | 485 € |