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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
CHEZ CONDÉ FOLIE - commune située 10 minutes de Flixecourt et de l'autoroute A16 et à 30 minutes d'Amiens. La commune dispose de commerces de proximité, d'une école, d'une gare SNC...
2 Rue de l'Etoile 80890 Condé-Folie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDE FOLIE
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139 900 € | 1 119 € | 125 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 5188 Rue Du Haut De Conde | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 15/07/2024 | 55 Rue Du 11 Novembre | 129 500 € | 140 m² | 925 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue 53 E Ricms | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 27/06/2023 | 48 Rue De Longpre | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 09/06/2023 | 7 Pl Du Huit Mai 1945 | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 30/05/2023 | 46b Rue De Longpre | 115 000 € | 122 m² | 943 € |