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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
PAVILLON DE PLAIN-PIED.Condé Ste Libiaire. Pavillon indépendant sur 529 m² de jardin Entrée sur séjour cuisine 3 chambres salle de bains WC. Garage 1 voiture avec chambre, mezzanin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 104 Rue Pasteur | 1 551 150 € | 75 m² | 20 682 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Res De La Pommeraie | 239 000 € | 73 m² | 3 274 € |
| 05/11/2024 | 22 Che Des Croix | 388 500 € | 102 m² | 3 809 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Pasteur | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 05/08/2024 | 21 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 379 000 € | 65 m² | 5 831 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Res De La Pommeraie | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/03/2024 | 85 Rue Pasteur | 137 800 € | 80 m² | 1 723 € |
| 07/09/2023 | 13 Rue Pasteur | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Du Gen De Gaulle | 460 000 € | 77 m² | 5 974 € |
| 09/08/2023 | 17 Sen De La Biche | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 02/08/2023 | 4 Sen Des Halliers | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 22/03/2023 | 3 Rue Res De La Pommeraie | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |