Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 146 m²
Immeuble de rapport comprenant au Rez de Chaussée un local commercial et un appartement de type F2 en bon état de 41.63m² (DPE F). A l'étage un appartement de type F3 en duplex en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 125 412 € | 12 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 131 520 € | 19 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 142 740 € | 30 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 155 040 € | 42 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 55 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9fGwt Actuel
|
115 540 € | - |
|
#b19zP
|
115 540 € | - |
8 ventes réelles — Biens de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 5039 La Voie | 180 000 € | 141 m² | 1 277 € |
| 18/07/2024 | 2 Le Bourg Conde Sur Huisne | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 13/04/2024 | 365b La Vasliniere | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 13/03/2024 | 396 La Rapouillere | 110 000 € | 159 m² | 692 € |
| 23/01/2024 | 155 La Roudiere | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 07/12/2023 | 16 Pl Du Gen De Gaulle | 80 000 € | 137 m² | 584 € |
| 09/05/2023 | 55 Le Haut Plessis | 208 940 € | 134 m² | 1 559 € |
| 20/04/2023 | 408 La Hussonniere | 122 000 € | 142 m² | 859 € |