411 450 €
Bien
253 m²
CONDE SUR HUISNE
61110
N/A
vs marché
1 626
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit411 450 €
Bien • 7 pièces • 253 m²
SANS TRAVAUX
CONDE SUR HUISNE (61110)
Jardin
Cheminée
DPE
C
165 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
Maison de campagne dans le coeur du perche -Ref M14521Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une maison de campagne et familiale située à 3 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
411 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 593 €
Prix net vendeur
391 857 €
Frais de notaire
+28 702 €
Émoluments
4 233 €
Droits & taxes
23 119 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
440 152 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
440 152 €
Capital à emprunter
440 152 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 441 924 € | 45 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 463 440 € | 67 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 502 740 € | 106 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 546 480 € | 150 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 591 900 € | 195 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,12%
33 396 €/an
Rendement net
5,17%
après charges
Cashflow
-661 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 783 €/an
Charges copro. NR
1 518 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 338 €/an
GLI (2,5%)
835 €/an
Vacance locative
2 782 €/an
Total charges
10 406 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible