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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 190 m²
La maison a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Elle se situe au bout d’un impasse avec deux accès séparés.Les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 344 568 € | 35 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 361 320 € | 52 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 392 040 € | 83 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 117 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 152 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 16 Rue Gaste - Conde Sur Noireau | 127 500 € | 158 m² | 807 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Gaste - Conde Sur Noireau | 89 400 € | 178 m² | 502 € |
| 09/12/2024 | 3 Che De Saint Aubin - Proussy | 226 200 € | 152 m² | 1 488 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Merousiere - Conde | 189 300 € | 168 m² | 1 127 € |
| 23/09/2024 | 5092 Le Tremblay -st Pierre | 54 000 € | 160 m² | 338 € |
| 18/09/2024 | 9009 Rte De Bouilly - Conde Noire | 284 000 € | 159 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 5268 Les Haies St Germain Du Cr | 252 000 € | 155 m² | 1 626 € |
| 22/05/2024 | 8 Av De Verdun - Conde Noireau | 260 000 € | 215 m² | 1 209 € |
| 17/04/2024 | 5273 Les Forges St Germain Crio | 90 000 € | 174 m² | 517 € |
| 07/03/2024 | 5005 Clos Heron - Lenault | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 06/03/2024 | 47 Rue De Vire Conde Sur Noireau | 171 200 € | 154 m² | 1 112 € |
| 26/02/2024 | 5010 Ch Pontecoulant -st Pierre | 168 990 € | 205 m² | 824 € |
| 13/10/2023 | 36 Rue Du Haut Mesnil - Conde | 421 000 € | 205 m² | 2 054 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Motte De Lutre Prol- Conde | 147 000 € | 152 m² | 967 € |
| 26/06/2023 | 5175 Le Tronquet -st Pierre | 129 500 € | 152 m² | 852 € |