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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Stéphane Grandrie vous propose: Pour investisseurs ! Maison de ville de 110 m², 5 pièces principales comprenant trois niveaux. Au rez-de chaussée se trouve le séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 144 000 € | 47 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR NOIREAU ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDE SUR NOIREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Oil Actuel
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98 900 € | - |
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#9lk3i
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98 900 € | - |
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#aQW04
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98 900 € | - |
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#aTqz4
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98 900 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 13 Rue Saint Jacques - Conde | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 27/02/2025 | 2 Imp Du Val Herissier -la Chape | 103 000 € | 94 m² | 1 096 € |
| 30/01/2025 | 31b Rte Conde Noireau-st Germain | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 27/12/2024 | 25 Av De La Gare Conde Noireau | 88 000 € | 111 m² | 793 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Moulin Biot - Conde | 148 000 € | 121 m² | 1 223 € |
| 12/12/2024 | 4 Che Du Maillot Sain -st Germai | 17 000 € | 100 m² | 170 € |
| 06/12/2024 | 5 Rte De Vassy -st Germain Clt | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 29/08/2024 | 1 Lot Champ St Gilles Conde | 162 300 € | 96 m² | 1 691 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue Emile Zola - Conde | 109 990 € | 101 m² | 1 089 € |
| 08/07/2024 | 6976 Route De Conde -st Pierre | 140 700 € | 115 m² | 1 223 € |
| 05/07/2024 | 32 Rte Conde Noireau-st Germain | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 04/07/2024 | 5297 La Rebourserie-st Germain | 198 000 € | 96 m² | 2 063 € |
| 11/06/2024 | 5066 Le Plant - La Chapelle Eng | 186 700 € | 101 m² | 1 849 € |
| 05/04/2024 | 226 Rue Saint Martin - Conde | 56 080 € | 117 m² | 479 € |
| 25/03/2024 | 5029 Le Hamel Chapelle Engerbol | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |