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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Proximité centre-ville. Pavillon familial rénové récemment (intérieur et extérieur) et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, séjour / salon, cuisine indépendante amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 25 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 37 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 282 240 € | 59 820 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDE SUR NOIREAU ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDE SUR NOIREAU
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230 200 € | 1 633 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CONDE SUR NOIREAU
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210 000 € | 1 288 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR NOIREAU
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210 000 € | 1 280 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR NOIREAU
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197 000 € | 1 180 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR NOIREAU
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197 000 € | 1 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR NOIREAU
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197 000 € | 1 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Bosny - Conde Sur Noireau | 144 000 € | 138 m² | 1 043 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Jules Germain - Conde | 132 067 € | 143 m² | 924 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Gaste - Conde Sur Noireau | 127 500 € | 158 m² | 807 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Moulin Biot - Conde | 148 000 € | 121 m² | 1 223 € |
| 09/12/2024 | 3 Che De Saint Aubin - Proussy | 226 200 € | 152 m² | 1 488 € |
| 06/12/2024 | 5 Rte De Vassy -st Germain Clt | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 05/12/2024 | 2 Che Des Carrons - Proussy | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 27/11/2024 | 9001 La Merousiere - Conde | 189 300 € | 168 m² | 1 127 € |
| 23/09/2024 | 5092 Le Tremblay -st Pierre | 54 000 € | 160 m² | 338 € |
| 18/09/2024 | 9009 Rte De Bouilly - Conde Noire | 284 000 € | 159 m² | 1 786 € |
| 26/07/2024 | 5268 Les Haies St Germain Du Cr | 252 000 € | 155 m² | 1 626 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue Saint Pierre - Conde | 230 200 € | 135 m² | 1 705 € |
| 08/07/2024 | 6976 Route De Conde -st Pierre | 140 700 € | 115 m² | 1 223 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Saint Pierre - Conde | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 05/04/2024 | 226 Rue Saint Martin - Conde | 56 080 € | 117 m² | 479 € |