138 450 €
Bien
100 m²
CONDE SUR NOIREAU
14110
N/A
vs marché
1 385
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 450 €
Bien • 6 pièces • 100 m²
CONDE SUR NOIREAU (14110)
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
E
268 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Située à 4 km de Condé sur Noireau, Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette Charmante MAISON EN PIERRE datant du début du19 ème siècle. Elle est individuelle avec un jardin clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 450 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 593 €
Prix net vendeur
131 857 €
Frais de notaire
+10 869 €
Émoluments
1 740 €
Droits & taxes
7 779 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 319 €
Capital à emprunter
149 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 553 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,53%
13 200 €/an
Rendement net
6,02%
après charges
Cashflow
-117 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible