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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Centre-ville de Condé sur Noireau, une maison d'habitation de trois pièces principales comprenant;-Au rez de chaussée: une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie -wc-Au premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 65 184 € | 6 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 68 280 € | 9 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 28 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CONDE SUR NOIREAU ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CONDE SUR NOIREAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue Emile Zola - Conde | 128 800 € | 83 m² | 1 552 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Moliere - Conde Noireau | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 29/04/2025 | 47 Rte De Flers - Conde Noireau | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 19/04/2025 | 7 Rue Du Pont Cel - Conde | 123 800 € | 80 m² | 1 548 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Terre Adelie - Conde | 22 200 € | 60 m² | 370 € |
| 13/03/2025 | 4b Rue Du Haut Mesnil - Conde | 149 800 € | 55 m² | 2 724 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Camps Jacques - Conde | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 10/03/2025 | 282 Rue De Marsangles - Lenault | 83 500 € | 80 m² | 1 044 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Saint Jacques - Conde | 56 080 € | 82 m² | 684 € |
| 13/02/2025 | 4 Che Des Epinettes -st Germain | 91 000 € | 61 m² | 1 492 € |
| 08/02/2025 | 13 Rue De La Gare Conde Noireau | 47 760 € | 82 m² | 582 € |
| 23/12/2024 | 170 Rue Saint Martin - Conde | 95 600 € | 68 m² | 1 406 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Du Haut Mesnil - Conde | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Des Challouets Conde Noir | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 15/11/2024 | 1 Av De La Gare Conde Noireau | 68 480 € | 75 m² | 913 € |