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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
EN EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des commerces de Condé sur noireau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une vie de plain-pied. Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDE SUR NOIREAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDE SUR NOIREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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132 000 € | 2 095 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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132 000 € | 2 095 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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122 000 € | 1 671 € | 73 m² | 4 | Voir |
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122 000 € | 1 671 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 990 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 990 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 990 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 900 € | 1 642 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 900 € | 1 642 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CONDE SUR NOIREAU
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119 900 € | 1 642 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue Emile Zola - Conde | 128 800 € | 83 m² | 1 552 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Moliere - Conde Noireau | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 29/04/2025 | 47 Rte De Flers - Conde Noireau | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 19/04/2025 | 7 Rue Du Pont Cel - Conde | 123 800 € | 80 m² | 1 548 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Terre Adelie - Conde | 22 200 € | 60 m² | 370 € |
| 13/03/2025 | 4b Rue Du Haut Mesnil - Conde | 149 800 € | 55 m² | 2 724 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Camps Jacques - Conde | 83 000 € | 73 m² | 1 137 € |
| 10/03/2025 | 282 Rue De Marsangles - Lenault | 83 500 € | 80 m² | 1 044 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Saint Jacques - Conde | 56 080 € | 82 m² | 684 € |
| 13/02/2025 | 4 Che Des Epinettes -st Germain | 91 000 € | 61 m² | 1 492 € |
| 08/02/2025 | 13 Rue De La Gare Conde Noireau | 47 760 € | 82 m² | 582 € |
| 23/12/2024 | 170 Rue Saint Martin - Conde | 95 600 € | 68 m² | 1 406 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Du Haut Mesnil - Conde | 54 000 € | 57 m² | 947 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Des Challouets Conde Noir | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 15/11/2024 | 1 Av De La Gare Conde Noireau | 68 480 € | 75 m² | 913 € |